2002〜2012年築, 専有面積30.13㎡〜50.13㎡の平均販売価格
神奈川県
84.6万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市鶴見区
96.7万円/㎡
前年比+24.5%
イクシア横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩2分
2007年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,541万円
88.2万円/㎡
2,536
3,206
3,876
4,545
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜3,876万円
79.9万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
イクシア横浜鶴見
3,750万円（93.4万円/㎡）/ 7階 / 40.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,750万円 | 93.4万円 | 7階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,880万円 | 96.7万円 | 7階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,750万円 | 94.8万円 | 5階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 96.2万円 | 10階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 98.7万円 | 10階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,680万円 | 73.4万円 | 2階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,750万円 | 74.8万円 | 2階 | 50.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 2,890万円 | 71.7万円 | 7階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 2,780万円 | 68.3万円 | 2階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | イクシア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,750万円 | 93.4万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドメスセレーナ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 3,200万円 | 75.9万円 | 42.18㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 3,600万円 | 87.8万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/01 | ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅2分 | 3,680万円 | 75.0万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | ウィンシティ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 4,480万円 | 91.7万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオマイム鶴見中央ゼクス 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅8分 | 3,480万円 | 77.0万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/20 | アクトヒルズ横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | パール鶴見東 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市鶴見区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.4%割安です。
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